Jordan Muller - Cordouan Immobilier

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie gagnante pour votre patrimoine

décembre 10, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Face à la faiblesse des taux d’intérêt et aux incertitudes sur les marchés financiers, nombreux sont ceux qui se tournent vers l’investissement immobilier. Parmi les différentes options existantes, l’immeuble de rapport suscite un intérêt croissant. […]

Humidité dans le logement : causes, conséquences et traitements efficaces

décembre 8, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les problèmes d’humidité dans les logements sont fréquents et peuvent avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants ainsi que sur la structure du bâtiment. Il est donc essentiel de comprendre les causes de […]

Faire estimer sa maison par un expert : les clés pour une évaluation précise et objective

décembre 7, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Que vous souhaitiez vendre ou acheter une maison, il est essentiel d’en connaître la valeur sur le marché immobilier. Faire appel à un expert pour l’estimation de votre bien vous permettra d’obtenir une évaluation précise […]

La révolution de la gestion locative en ligne : comment optimiser votre investissement immobilier

décembre 5, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Face à la digitalisation croissante des services, la gestion locative en ligne s’impose comme une solution innovante et pratique pour les propriétaires bailleurs. Cet article vous propose de découvrir les avantages et les possibilités offertes […]

Hauteur loi Carrez : un critère essentiel pour les transactions immobilières

décembre 3, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La loi Carrez est une réglementation française qui concerne la vente de lots en copropriété. Elle est particulièrement importante pour les acheteurs et vendeurs, car elle permet de déterminer la surface habitable d’un logement. Mais […]

Héritage maison frais de succession partage des biens

décembre 1, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le décès d’un proche est toujours une épreuve difficile à traverser. Au-delà du deuil et des démarches administratives, les héritiers doivent souvent faire face à une question épineuse : le partage des biens et les […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : facteurs clés et méthodes de calcul

novembre 29, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le marché immobilier ne se limite pas aux maisons et appartements, les garages ont également leur place dans ce secteur. Que vous souhaitiez acquérir ou vendre un garage, il est essentiel de connaître les éléments […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : mode d’emploi

novembre 27, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Vous souhaitez acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre votre résidence actuelle, mais vous ne voulez pas recourir au prêt relais ? C’est possible, à condition de bien connaître les alternatives et d’être attentif […]

Encadrement des loyers à Marseille : enjeux et perspectives

novembre 25, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Alors que l’encadrement des loyers est déjà en vigueur dans certaines villes françaises, la question se pose désormais pour Marseille. Cette mesure, qui vise à réguler les prix de l’immobilier locatif, suscite de nombreux débats […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et les locataires ?

novembre 23, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément clé dans le processus de vente ou de location d’un bien immobilier. Il s’applique également aux locaux commerciaux. Mais quelles sont les obligations en matière de […]

Nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : les chiffres clés

novembre 21, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La vente d’une maison est un processus complexe qui requiert du temps, de l’énergie et de l’expertise. Un élément crucial dans ce processus est le nombre de visites effectuées par des acheteurs potentiels. Dans cet […]

Charges locatives : un partage équilibré entre locataires et propriétaires

novembre 19, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les charges locatives, communément appelées charges récupérables, sont des dépenses liées à l’utilisation d’un logement et de ses équipements. Elles sont supportées par le locataire en plus du loyer et concernent notamment l’entretien des parties […]

Acheter une maison seul et se marier après : les clés pour réussir son projet immobilier en couple

novembre 17, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Vous êtes en couple et vous avez pour projet d’acheter une maison ? Dans cet article, nous allons aborder la question de l’achat immobilier lorsque l’un des conjoints achète seul le bien avant de se […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le Cerfa permis de construire est un document incontournable pour toute personne souhaitant entreprendre des travaux de construction ou de modification d’un bâtiment. Dans cet article, nous vous présentons le formulaire n°13406, ses caractéristiques et […]

Banque en ligne crédit immobilier : comment ça marche et quels avantages ?

novembre 13, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

De plus en plus de particuliers se tournent vers les banques en ligne pour contracter un crédit immobilier. Ces établissements offrent, en effet, des avantages non négligeables par rapport aux banques traditionnelles. Mais comment fonctionne […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur: comment faire et quelles sont les précautions à prendre?

novembre 11, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

De plus en plus de couples se lancent dans l’achat d’un bien immobilier ensemble, mais que se passe-t-il si un seul des deux partenaires est en mesure d’emprunter ? Cet article vous propose de découvrir […]

Audit énergétique en copropriété : un levier essentiel pour la transition énergétique

novembre 9, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire notre consommation d’énergie, l’audit énergétique en copropriété se présente comme une solution incontournable. Cet outil permet d’identifier les sources d’économies d’énergie et de mettre en […]

Aides Anah 2023 : les subventions pour améliorer votre habitat

novembre 7, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont un dispositif phare permettant d’aider les propriétaires à réaliser des travaux d’amélioration dans leur logement. En 2023, ces aides connaissent quelques évolutions et nouveautés. Cet article […]

Investir dans l’immobilier avec le soutien de professionnels, c’est mieux pour réduire les risques

novembre 6, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Investir dans l’immobilier est une option populaire pour de nombreux particuliers en raison des avantages potentiels que cela peut offrir, notamment des revenus supplémentaires sans effort, avantages fiscaux, héritage familial, etc. Voici quelques explications qui […]

Annulation vente maison : quelles sont les conditions et les conséquences ?

novembre 5, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La vente d’une maison est un processus complexe qui peut parfois être semé d’embûches. Lorsque l’une des parties souhaite annuler la transaction, il est essentiel de connaître les conditions et les conséquences liées à l’annulation […]

Aide rénovation énergétique : comment bénéficier des dispositifs de financement pour améliorer la performance énergétique de votre logement

novembre 3, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La rénovation énergétique est une étape essentielle pour améliorer la performance énergétique de votre logement et réduire vos factures d’énergie. Pour vous aider à financer ces travaux, plusieurs dispositifs d’aide existent en France. Découvrez les […]

Apport personnel minimum : un facteur déterminant pour votre crédit immobilier

novembre 1, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le financement d’un projet immobilier est souvent un parcours semé d’embûches pour les futurs acquéreurs. Parmi les critères à prendre en compte, l’apport personnel minimum occupe une place centrale dans le processus d’obtention d’un crédit […]

Acheter à deux avec un apport différent : les clés pour réussir

octobre 30, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

De nos jours, il est de plus en plus fréquent pour des couples ou des amis de se lancer ensemble dans l’achat d’un bien immobilier. Cependant, il n’est pas rare que les deux acquéreurs disposent […]

Normes antisismiques : comment protéger nos bâtiments face aux séismes ?

octobre 28, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les séismes constituent l’une des catastrophes naturelles les plus destructrices et imprévisibles. Pour faire face à ces phénomènes, les normes antisismiques sont devenues cruciales dans la conception et la construction des bâtiments. Dans cet article, […]

Apport personnel achat immobilier : tout savoir pour réussir votre investissement

octobre 27, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier et vous vous posez des questions sur l’apport personnel ? Cet article va vous éclairer sur ce point essentiel dans le processus d’achat immobilier, et vous donner des clés […]

Frais d’agence immobilière : tout ce que vous devez savoir

octobre 26, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les frais d’agence immobilière peuvent parfois sembler obscurs et complexes pour les particuliers. Pourtant, ils sont incontournables lors de transactions immobilières. Cet article vous propose un éclairage complet sur ces frais, leur fonctionnement et leurs […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La valorisation d’un bien immobilier est un exercice complexe, et le cas des corps de ferme ne fait pas exception. Souvent situés en zone rurale, ces biens atypiques sont composés d’une habitation principale, de dépendances […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue

octobre 24, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Face à la crise du logement et à l’augmentation constante des loyers dans certaines zones urbaines, le gouvernement français a instauré un dispositif d’encadrement des loyers. Ce mécanisme vise à réguler les prix de location […]

Vente de maison : le diagnostic assainissement collectif obligatoire, une étape cruciale

octobre 23, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le diagnostic assainissement collectif est une étape incontournable lors de la vente d’une maison. Obligatoire depuis 2011, il a pour objectif principal de vérifier si l’habitation est correctement raccordée au réseau public d’assainissement et si […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La séparation d’un couple peut parfois être un véritable bouleversement, notamment sur le plan matériel. En effet, l’un des conjoints doit souvent quitter le domicile conjugal et trouver rapidement un nouveau logement. Comment faire face […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : comment procéder ?

octobre 21, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les successions peuvent parfois engendrer des situations complexes, notamment en ce qui concerne le partage des biens entre héritiers. L’indivision, qui survient lorsqu’un bien est détenu conjointement par plusieurs personnes, peut être source de tensions […]

Le bilan thermique d’un bien immobilier : comment l’évaluer et l’optimiser ?

octobre 20, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le bilan thermique d’un bien immobilier est un élément essentiel pour évaluer sa performance énergétique et son confort. Que vous soyez propriétaire, locataire ou en phase d’acquisition d’un logement, il est important de connaître les […]

Renégocier son prêt immobilier : un levier pour optimiser votre financement

octobre 19, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et avez souscrit un prêt il y a quelques années ? Il est peut-être temps de renégocier votre crédit ! Dans un contexte de taux d’intérêt historiquement bas, la […]

Les causes de nullité d’un mandat de vente : comprendre les enjeux pour mieux se protéger

octobre 18, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le mandat de vente est un contrat essentiel dans le processus de transaction immobilière. Il lie le vendeur à l’agent immobilier et encadre les modalités de la vente. Pourtant, certaines situations peuvent entraîner la nullité […]

Caméra thermique isolation : un outil de diagnostic indispensable pour un habitat éco-responsable

octobre 17, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Que vous soyez un professionnel du bâtiment ou un particulier soucieux d’améliorer la performance énergétique de votre logement, la caméra thermique isolation est un outil indispensable. Cet instrument permet de détecter les déperditions de chaleur […]

Carnet d’entretien copropriété : un outil indispensable pour une gestion efficace

octobre 16, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le carnet d’entretien est un document essentiel pour garantir le bon fonctionnement et la pérennité d’une copropriété. Souvent méconnu ou négligé, il est pourtant obligatoire et doit être tenu à jour par le syndic de […]

Calcul des frais de notaire : achat et vente

octobre 15, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le calcul des frais de notaire est un élément essentiel à prendre en compte lors d’une transaction immobilière, qu’il s’agisse d’un achat ou d’une vente. Ces frais englobent plusieurs postes de dépenses, dont les honoraires […]

Bail location : meublé ou vide, durée, résiliation contrat

octobre 14, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le choix d’un logement en location est une étape cruciale dans la vie des locataires. La décision entre un bail meublé ou vide, la durée du contrat et les modalités de résiliation sont autant de […]

Acheter un bien immobilier en zone inondable : un investissement à risque ?

octobre 13, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Si l’acquisition d’un bien immobilier est souvent considérée comme une valeur sûre, certains emplacements peuvent présenter des risques importants, notamment les zones inondables. Comment identifier ces zones et quelles précautions prendre avant de se lancer […]

Annulation du compromis de vente : enjeux, conséquences et solutions

octobre 12, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le compromis de vente est une étape cruciale dans le processus d’achat et de vente d’un bien immobilier. Pourtant, des situations peuvent survenir où l’une des parties souhaite ou doit se rétracter. Quels sont alors […]