0 - 2023 - Cordouan Immobilier

Contre-visite immobilière: un enjeu crucial pour les transactions

décembre 30, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La contre-visite immobilière est une étape souvent négligée dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Pourtant, cette démarche revêt une importance capitale et peut s’avérer déterminante pour la réussite de la transaction. […]

Certificat d’urbanisme : tout savoir sur cet indispensable outil de planification

décembre 28, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le certificat d’urbanisme est un document essentiel pour la réalisation de projets immobiliers. Il permet en effet d’obtenir des informations précises sur les règles d’urbanisme applicables à un terrain et constitue un gage de sécurité […]

Achat de terrain : procédure, avantages et législation à connaître

décembre 26, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

L’achat d’un terrain est une étape cruciale pour ceux qui souhaitent construire leur maison ou réaliser un investissement immobilier. Cependant, il est essentiel de bien connaître les procédures, les avantages et la législation en vigueur […]

Bilan avant achat immobilier : une étape essentielle pour sécuriser votre investissement

décembre 24, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Vous êtes sur le point de réaliser un investissement immobilier et vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté pour que cette opération soit une réussite ? Dans ce contexte, il est particulièrement recommandé […]

Logement insalubre : un fléau persistant qui impacte la santé et le bien-être des habitants

décembre 22, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le logement insalubre, véritable problème de société, touche un nombre croissant de personnes en France et ailleurs. Ce phénomène alarmant est source de préoccupations pour les pouvoirs publics, les associations et les citoyens eux-mêmes. Qu’est-ce […]

Location saisonnière : tout savoir sur la taxe d’habitation et la déclaration des revenus

décembre 20, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La location saisonnière connaît un véritable essor en France, portée par des plateformes comme Airbnb, Booking ou Abritel. Cependant, cette activité soumet les propriétaires à certaines obligations fiscales, notamment en ce qui concerne la taxe […]

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les propriétaires immobiliers peuvent parfois se retrouver dans des situations financières difficiles, et la question de la possibilité pour une banque de racheter leur maison devient alors préoccupante. Dans cet article, nous vous expliquons les […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : un impératif pour protéger les occupants

décembre 16, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La législation française impose aux copropriétés un ensemble de diagnostics techniques visant à garantir la sécurité et la santé des occupants, ainsi qu’à prévenir les risques environnementaux. Cet article dresse un panorama complet des diagnostics […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Face à la nécessité de réduire notre consommation énergétique et de limiter notre impact sur l’environnement, l’isolation thermique des bâtiments est devenue un enjeu majeur. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les différentes […]

Investissement résidence étudiante: un marché porteur pour les investisseurs avisés

décembre 12, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le marché de l’investissement en résidence étudiante connaît depuis quelques années une croissance importante, notamment en raison de la hausse constante du nombre d’étudiants et de la pénurie de logements universitaires. Découvrons ensemble les atouts […]

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie gagnante pour votre patrimoine

décembre 10, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Face à la faiblesse des taux d’intérêt et aux incertitudes sur les marchés financiers, nombreux sont ceux qui se tournent vers l’investissement immobilier. Parmi les différentes options existantes, l’immeuble de rapport suscite un intérêt croissant. […]

Humidité dans le logement : causes, conséquences et traitements efficaces

décembre 8, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les problèmes d’humidité dans les logements sont fréquents et peuvent avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants ainsi que sur la structure du bâtiment. Il est donc essentiel de comprendre les causes de […]

Faire estimer sa maison par un expert : les clés pour une évaluation précise et objective

décembre 7, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Que vous souhaitiez vendre ou acheter une maison, il est essentiel d’en connaître la valeur sur le marché immobilier. Faire appel à un expert pour l’estimation de votre bien vous permettra d’obtenir une évaluation précise […]

La révolution de la gestion locative en ligne : comment optimiser votre investissement immobilier

décembre 5, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Face à la digitalisation croissante des services, la gestion locative en ligne s’impose comme une solution innovante et pratique pour les propriétaires bailleurs. Cet article vous propose de découvrir les avantages et les possibilités offertes […]

Hauteur loi Carrez : un critère essentiel pour les transactions immobilières

décembre 3, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La loi Carrez est une réglementation française qui concerne la vente de lots en copropriété. Elle est particulièrement importante pour les acheteurs et vendeurs, car elle permet de déterminer la surface habitable d’un logement. Mais […]

Héritage maison frais de succession partage des biens

décembre 1, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le décès d’un proche est toujours une épreuve difficile à traverser. Au-delà du deuil et des démarches administratives, les héritiers doivent souvent faire face à une question épineuse : le partage des biens et les […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : facteurs clés et méthodes de calcul

novembre 29, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le marché immobilier ne se limite pas aux maisons et appartements, les garages ont également leur place dans ce secteur. Que vous souhaitiez acquérir ou vendre un garage, il est essentiel de connaître les éléments […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : mode d’emploi

novembre 27, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Vous souhaitez acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre votre résidence actuelle, mais vous ne voulez pas recourir au prêt relais ? C’est possible, à condition de bien connaître les alternatives et d’être attentif […]

Encadrement des loyers à Marseille : enjeux et perspectives

novembre 25, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Alors que l’encadrement des loyers est déjà en vigueur dans certaines villes françaises, la question se pose désormais pour Marseille. Cette mesure, qui vise à réguler les prix de l’immobilier locatif, suscite de nombreux débats […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et les locataires ?

novembre 23, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément clé dans le processus de vente ou de location d’un bien immobilier. Il s’applique également aux locaux commerciaux. Mais quelles sont les obligations en matière de […]

Nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : les chiffres clés

novembre 21, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La vente d’une maison est un processus complexe qui requiert du temps, de l’énergie et de l’expertise. Un élément crucial dans ce processus est le nombre de visites effectuées par des acheteurs potentiels. Dans cet […]

Charges locatives : un partage équilibré entre locataires et propriétaires

novembre 19, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les charges locatives, communément appelées charges récupérables, sont des dépenses liées à l’utilisation d’un logement et de ses équipements. Elles sont supportées par le locataire en plus du loyer et concernent notamment l’entretien des parties […]

Acheter une maison seul et se marier après : les clés pour réussir son projet immobilier en couple

novembre 17, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Vous êtes en couple et vous avez pour projet d’acheter une maison ? Dans cet article, nous allons aborder la question de l’achat immobilier lorsque l’un des conjoints achète seul le bien avant de se […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le Cerfa permis de construire est un document incontournable pour toute personne souhaitant entreprendre des travaux de construction ou de modification d’un bâtiment. Dans cet article, nous vous présentons le formulaire n°13406, ses caractéristiques et […]

Banque en ligne crédit immobilier : comment ça marche et quels avantages ?

novembre 13, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

De plus en plus de particuliers se tournent vers les banques en ligne pour contracter un crédit immobilier. Ces établissements offrent, en effet, des avantages non négligeables par rapport aux banques traditionnelles. Mais comment fonctionne […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur: comment faire et quelles sont les précautions à prendre?

novembre 11, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

De plus en plus de couples se lancent dans l’achat d’un bien immobilier ensemble, mais que se passe-t-il si un seul des deux partenaires est en mesure d’emprunter ? Cet article vous propose de découvrir […]

Audit énergétique en copropriété : un levier essentiel pour la transition énergétique

novembre 9, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire notre consommation d’énergie, l’audit énergétique en copropriété se présente comme une solution incontournable. Cet outil permet d’identifier les sources d’économies d’énergie et de mettre en […]

Aides Anah 2023 : les subventions pour améliorer votre habitat

novembre 7, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont un dispositif phare permettant d’aider les propriétaires à réaliser des travaux d’amélioration dans leur logement. En 2023, ces aides connaissent quelques évolutions et nouveautés. Cet article […]

Investir dans l’immobilier avec le soutien de professionnels, c’est mieux pour réduire les risques

novembre 6, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Investir dans l’immobilier est une option populaire pour de nombreux particuliers en raison des avantages potentiels que cela peut offrir, notamment des revenus supplémentaires sans effort, avantages fiscaux, héritage familial, etc. Voici quelques explications qui […]

Annulation vente maison : quelles sont les conditions et les conséquences ?

novembre 5, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La vente d’une maison est un processus complexe qui peut parfois être semé d’embûches. Lorsque l’une des parties souhaite annuler la transaction, il est essentiel de connaître les conditions et les conséquences liées à l’annulation […]

Aide rénovation énergétique : comment bénéficier des dispositifs de financement pour améliorer la performance énergétique de votre logement

novembre 3, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La rénovation énergétique est une étape essentielle pour améliorer la performance énergétique de votre logement et réduire vos factures d’énergie. Pour vous aider à financer ces travaux, plusieurs dispositifs d’aide existent en France. Découvrez les […]

Apport personnel minimum : un facteur déterminant pour votre crédit immobilier

novembre 1, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le financement d’un projet immobilier est souvent un parcours semé d’embûches pour les futurs acquéreurs. Parmi les critères à prendre en compte, l’apport personnel minimum occupe une place centrale dans le processus d’obtention d’un crédit […]

Acheter à deux avec un apport différent : les clés pour réussir

octobre 30, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

De nos jours, il est de plus en plus fréquent pour des couples ou des amis de se lancer ensemble dans l’achat d’un bien immobilier. Cependant, il n’est pas rare que les deux acquéreurs disposent […]

Normes antisismiques : comment protéger nos bâtiments face aux séismes ?

octobre 28, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les séismes constituent l’une des catastrophes naturelles les plus destructrices et imprévisibles. Pour faire face à ces phénomènes, les normes antisismiques sont devenues cruciales dans la conception et la construction des bâtiments. Dans cet article, […]

Apport personnel achat immobilier : tout savoir pour réussir votre investissement

octobre 27, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier et vous vous posez des questions sur l’apport personnel ? Cet article va vous éclairer sur ce point essentiel dans le processus d’achat immobilier, et vous donner des clés […]

Frais d’agence immobilière : tout ce que vous devez savoir

octobre 26, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Les frais d’agence immobilière peuvent parfois sembler obscurs et complexes pour les particuliers. Pourtant, ils sont incontournables lors de transactions immobilières. Cet article vous propose un éclairage complet sur ces frais, leur fonctionnement et leurs […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La valorisation d’un bien immobilier est un exercice complexe, et le cas des corps de ferme ne fait pas exception. Souvent situés en zone rurale, ces biens atypiques sont composés d’une habitation principale, de dépendances […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue

octobre 24, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Face à la crise du logement et à l’augmentation constante des loyers dans certaines zones urbaines, le gouvernement français a instauré un dispositif d’encadrement des loyers. Ce mécanisme vise à réguler les prix de location […]

Vente de maison : le diagnostic assainissement collectif obligatoire, une étape cruciale

octobre 23, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

Le diagnostic assainissement collectif est une étape incontournable lors de la vente d’une maison. Obligatoire depuis 2011, il a pour objectif principal de vérifier si l’habitation est correctement raccordée au réseau public d’assainissement et si […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Jordan Muller Commentaires fermés

La séparation d’un couple peut parfois être un véritable bouleversement, notamment sur le plan matériel. En effet, l’un des conjoints doit souvent quitter le domicile conjugal et trouver rapidement un nouveau logement. Comment faire face […]