A 5 MN DE LA GARE SURGERES TGV ET 15MN DE CHATELAILLON - Surgeres

Charentaise - Surgeres

A 5 MN DE LA GARE SURGERES TGV ET 15MN DE CHATELAILLON

Superbe logis charentais du 18ème siècle dans un village toutes commodités Au coeur d'un village tous commerces, développant 450 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale avec cheminée, cuisine semi-professionnelle ouverte sur séjour et salon, bubliothèque en mezzanine, préau / cuisine d'été, . 2 salles de réunion avec mezzanine, 2 chambres avec sdb, 2 wc - A l'étage, 3 chambres lumineuses, sdb et wc, dans un environnement clos de murs, sans vis à vis. Nombreuses possibilités d'aménagement pour réceptions, chambres d'hôtes, pour les amoureux de vieilles pierres.

595.000 €

Réf.:7660


  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 450 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrain: 1450 m²
  • Prix: 595.000 €
  • Taxe d'habitation: 1.140 €
  • Taxes foncières: 1.240 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 13 M²
  • Vestiaire
  • Salon CATHEDRALE 56 M² + BUBLIOTHEQUE / SALON EN MEZZANINE 20 M²
  • Salle à manger 27 M²
  • Cuisine 15 M² SEMI-PROFESSIONNELLE
  • Arrière-cuisine 21 M²
  • Bureau(x) 1
  • Chambre(s) 1
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 2
  • Mezzanine 20 M²
  • Réception 25 M² + 50 M² + MEZZANINE 20 M²

1er étage

  • Palier palier, circulations, placards
  • Chambre(s) 3 (40 M² + 26 M² + 15M²)
  • Salle(s) de bains 1
  • Mezzanine 21M²
  • wc 1

Pièces diverses

  • Buanderie 1
  • Cellier 1
  • Chaufferie 1
  • Local bicyclette
  • Parking 5 VEHICULES
  • Terrasse PLEIN SUD

Dépendances

  • Préau

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Cour
  • Jardin
  • Potager
  • Puits FORAGE - BY/PASS - ADOUCISSEUR -
  • Terrain de front
  • Terrain plat

Equipements Electrique

  • Interphone
  • Portail électrique

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • PVC

Toiture

  • Tuiles

Services

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre commercial
  • Cinéma
  • Ecole
  • Equitation
  • Golf
  • Hôpital
  • Piscine
  • Super marché
  • Tennis

Options Web

  • Prix en baisse

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

poële à bois

  • POELE A GRANULES

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
258 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Agence Cordouan Immobilier
11 bis, rue du Cordouan
La Rochelle
Tél: 05.46.28.21.00
Portable: 06.03.19.21.44

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence