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Agence Cordouan Immobilier |
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| Aux portes de La Rochelle, cette superbe demeure d allure provençale |
| La Rochelle -
1.050.000€ (6.887.577 FRF) |
| Référence du bien: 6045 |
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| Exclusivité : Aux portes de La Rochelle, cette superbe demeure d allure provençale, se décline dans des tons naturels et enflammés, 340m² habitables, des prestations, volumes agréables et une décoration raffinée.Magnifique entrée traversante avec au sol de belles dalles anciennes, un confortable salon/séjour de 50m² et cheminée, salle à manger de réception/cheminée, cuisine de qualité, salle de billard, lingerie.Deux escaliers mènent à l étage et distribuent : un salon bibliothèque/ télé, 4 belles chambres, 3 bains/douches, 1 dressing.Son terrain clos de murs offre 4450m² avec jardins paysagés sans vis à vis, piscine chauffée, bassin à poissons, cuisine d été sous préau, dépendances et une maison annexe en pierres sèches de 120m² au sol, aménagée, en parfait état avec atelier et garage.Propriété d exception dans un environnement où règne un calme absolu. L agence « Cordouan Immobilier » de La Rochelle est spécialisée uniquement dans la vente des belles demeures ,haut de gamme ,maisons de prestige ,de charme ,de caractère ,atypiques ,les maisons de pays remarquables, d architectes, hôtels particuliers ,maisons de maître, manoirs ,châteaux ,appartements de standing ,sur secteurs Charente maritime ,Poitou Charente, île de Ré depuis 23 ans .Pour des raisons de confidentialité et de sécurité de nombreux biens ne figurent pas sur ses 5 sites aux multiples portails et passerelles internationales ou supports divers. Les plus belles revues sont régulièrement sollicitées pour promouvoir la vente de ceux-ci . Mail : cordouan-immobilier@hotmail.fr . Tel : 06.03.19.21.44 tel : 05.46.28.21.00.www.bellesdemeures.com , www.cordouan-immobilier.fr , www.cordouan-immobilier.com , www.seloger.com , www.immostreet.com . |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
La Rochelle |
| Chauffage: |
Fuel |
| Cuisine: |
Super équipée |
| Nombre de pièces: |
12 |
| Chambres: |
6 |
| Salle(s) de bain(s): |
1 |
| Salle(s) d'eau: |
2 |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
340 m² |
| Séjour: |
50 m² |
| Terrain: |
4.450 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
1.050.000 € |
| Taxe Fonc.: |
1.964 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Séjour
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Bureau
- Salle de Jeux
- 3 WC
Pièces diverses:- Chaufferie
- Débarras
- Garage
- Lingerie
- WC
- Local bicyclette
- Parking
- Terrasse 150
Dépendances:- Abri
- Etable
- Maison de gardien 120M² X2 = 240 M²
Terrain:- Arboré
- Cloturé
- Etang grand bassin à poisson
- Jardin
- Parc
- Piscine chauffée 12 X 6 pompe à chaleur ZODIAC
- Portail télécommandé
- 2 Puits
- Terrain de front
- Terrain de fond
- Terrain plat
| Equipements Electrique:- Alarme
- Antenne parabolique
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Interphone
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Téléphone
DPE:- Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D
Equipements divers:- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Placards
Fenêtres:Toiture:Services:- Aéroport
- Bus
- Ecole
- Gare TGV 10'
- Golf 10'
- Hôpital 10'
Vue: |
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Diagnostic de Performance énergétique |
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91 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. | 
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. |
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1
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Trier par >> Prix F.A.I. - Secteur -
Type de bien << Trier par
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| Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. |
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| Agence Cordouan Immobilier |
| 11 bis, rue du Cordouan |
| 17000 La Rochelle |
| Tél: 0546282100 |
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 Contact |
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