| La Rochelle, secteur tous commerces, vaste et belle demeure familiale d environ 450m² |
| La Rochelle -
1.440.000€ (9.445.820 FRF) |
| Référence du bien: 6043 |
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| La Rochelle, secteur tous commerces, vaste et belle demeure familiale d environ 450m² répartis sur deux niveaux, une succession de volumes spacieux, lumineux et de nombreuses ouvertures de plain-pied sur le jardin.Entre cour d honneur et jardin sur 3000m² de terrain arboré, clos de hauts murs piscine, terrasse et puits. Une entrée centrale traversante distribue : 3 réceptions/cheminées, grande cuisine dinatoire, office, chaufferie, bureau, 9 chambres, 5 bains/douches, salle de télévision, dégagements avec rangements, pièces annexes et cave voùtée.Des dépendances, une salle de jeux, un garage sont des ressources pour transformation ou aménagement. Propriété clôturée assurant calme et intimité, une situation exceptionnelle au centre d un quartier en ZFU pour éventuellement grand projet, résidence de service, résidence sénior, maison de retraite spécialisée avec bus à proximité.L agence « Cordouan Immobilier » de La Rochelle est spécialisée uniquement dans la vente des belles demeures ,haut de gamme ,maisons de prestige ,de charme ,de caractère ,atypiques ,les maisons de pays remarquables, d architectes, hôtels particuliers ,maisons de maître, manoirs ,châteaux ,appartements de standing ,sur secteurs Charente maritime ,Poitou Charente, île de Ré depuis 23 ans .Pour des raisons de confidentialité et de sécurité de nombreux biens ne figurent pas sur ses 5 sites aux multiples portails et passerelles internationales ou supports divers. Les plus belles revues sont régulièrement sollicitées pour promouvoir la vente de ceux-ci . Mail : cordouan-immobilier@hotmail.fr . Tel : 06.03.19.21.44 tel : 05.46.28.21.00.www.bellesdemeures.com , www.cordouan-immobilier.fr , www.cordouan-immobilier.com , www.seloger.com , www.immostreet.com . |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
La Rochelle |
| Chauffage: |
Gaz |
| Cuisine: |
Equipée et aménagée |
| Nombre de pièces: |
17 |
| Chambres: |
9 |
| Salle(s) de bain(s): |
4 |
| Salle(s) d'eau: |
1 |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
465 m² |
| Séjour: |
36 m² |
| Terrain: |
3.120 m² |
| Terrasse: |
100 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
1.440.000 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Hall d'entrée 22,73 m²
- Salon 35,93 m²
- Salle à manger 34,81 m²
- Cuisine 27,35 m²
- Bureau 32,43 m²
- Chambre 28,77 m² avec dressing 4,79 m² et salle de bains 9,11 m² , 12,12 m², 12,65 m², 13,57 m², 16,99 m² avec salle de bains et douche 4,66 m² .
- 3 WC 5,36 m², 1,81 m², 1,17 m² .
Pièces diverses:- Buanderie 28,23 m²
- Cave
- Chaufferie 9,27 m²
- Débarras CHENIL 5,84 m²
- Garage 95,44 m²
- Grenier 27,54 m²
- Remise 6,61 m²
- Sauna
- 3 WC
- Local bicyclette
- Parking
- Terrasse 100 m²
Dépendances:Terrain:- Arboré
- Cloturé
- Piscine
- Portail
- Puits
- Raccordement aux égouts
Equipements Electrique:- Alarme
- Antenne parabolique
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Interphone
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Téléphone
| DPE:- Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E
Equipements divers:- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres:Toiture:Services:- Aéroport
- Bus
- Centre commercial
- Cinéma
- Commerces
- Ecole
- Equitation
- Gare TGV
- Golf à 8'
- Hôpital
- Parking
- Pêche
- Piscine
- Super marché
- Tennis
- Université
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Diagnostic de Performance énergétique |
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168 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. | 
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. |
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Contact