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Agence Cordouan Immobilier |
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| Allée du Mail à La Rochelle , grande et belle maison d’architecte |
| La Rochelle -
798.000€ (5.234.558 FRF) |
| Référence du bien: 6028 |
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| Allée du Mail à La Rochelle , grande et belle maison d’architecte en excellent état de 250m² habitables , séjour cheminée de 54m² , 5 chambres (matériaux de qualité, chêne, marbre, travertin),garage , avec un ascenseur desservant également la chambre en terrasse. Cet ensemble est divisible en deux parties et peut convenir pour 2 familles ou une location partielle en T2 ou bureau car deux entrées indépendantes.L agence « Cordouan Immobilier » de La Rochelle est spécialisée uniquement dans la vente des belles demeures ,haut de gamme ,maisons de prestige ,de charme ,de caractère ,atypiques ,les maisons de pays remarquables, d architectes, hôtels particuliers ,maisons de maître, manoirs ,châteaux ,appartements de standing ,sur secteurs Charente maritime ,Poitou Charente, île de Ré depuis 23 ans .Pour des raisons de confidentialité et de sécurité de nombreux biens ne figurent pas sur ses 5 sites aux multiples portails et passerelles internationales ou supports divers. Les plus belles revues sont régulièrement sollicitées pour promouvoir la vente de ceux-ci . Mail : cordouan-immobilier@hotmail.fr . Tel : 06.03.19.21.44 tel : 05.46.28.21.00.www.bellesdemeures.com , www.cordouan-immobilier.fr , www.cordouan-immobilier.com , www.seloger.com , www.immostreet.com . |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
La Rochelle |
| Chauffage: |
Electricité |
| Cuisine: |
Equipée et aménagée |
| Nombre de pièces: |
8 |
| Chambres: |
5 |
| Salle(s) de bain(s): |
2 |
| Salle(s) d'eau: |
1 |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
250 m² |
| Séjour: |
50 m² |
| Terrasse: |
65 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
798.000 € |
| Taxe d'habitation: |
1.797 € |
| Taxe Fonc.: |
3.480 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Hall d'entrée
- 2 Chambres
- Salle d'eau
- WC
2ème étage:- Palier
- Chambre une grande chambre et grand dressing plus douche et placard ,et une autre chambre avec salle de bain et wc .
- Bureau espace bureau
3ème étage:- Chambre une grande chambre ,et une grande terrasse traversante avec point d eau.
Pièces diverses:- Garage porte motorisée et télécommandée .accessible pour véhicules hauts (hauteur du passage 2,50m).sols et murs carrelés.
- Lingerie
- 4 WC
Equipements de Cuisine:- Cuisinière vitrocéramique
- Frigo
- Lave vaisselle
Equipements Electrique:- Alarme centrale d alarme professionnelle double zone sous systeme filaire comprenant un ensemble de détecteur de présence bi-technologie,un transmetteur téléphonique analogique plus secours GSM ( ce qui se fait de mieux)
- Antenne parabolique antenne TV hertzienne numérique et antenne parabolique double tête
- Câble TV nombreuses prises triples fonction TV/FM/SAT.distribution TV par câble coaxial avec possibilité de 2 décodeurs canal+ et renvoi du signal canal+ sur l ensemble des prises TV. réseau banalisé RJ45 avec tableau de communication personnalisable pour WIFI té
- Interphone portiers/répondeurs indépendants sur les deux rues .
- Porte de garage électrique porte de garage aluminium avec systeme d encastrement des lames et double codage des télécommandes ,autres facteurs de sécurité passive .
- Téléphone
- Volets électriques ensemble des volets motorisés et télécommande
DPE:- Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Equipements divers:- Adoucisseur d'eau systeme d aspiration centralisée,ventilation mécanique controlée,installation électrique entierement reconditionnée en 2002.chauffage électrique par radiateurs en verre à inertie " VERANO "de APPLIMO (ce qui se fait de mieux en chauffage électrique )
- Ascenseur
- Double vitrage fenêtre à vitrage renforcé 10mm+6+4
- Placards
- Porte blindée porte d entrée haute sécuritée avec vitrage SP10
- Tout à l'égout
| Fenêtres:- Aluminium aluminium exterieur .
- Bois en chêne avec habillage exterieur aluminium et vitrages à isolation thermique et phonique renforcée ,garde corps fer forgé galvanisé .
Toiture:Services:- Aéroport
- Bus
- Centre commercial
- Cinéma
- Commerces
- Ecole
- Equitation
- Gare TGV
- Golf 10'
- Hôpital
- Parking
- Pêche
- Piscine
- Super marché
- Tennis
- Université
Vue: |
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Diagnostic de Performance énergétique |
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213 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. | 
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. |
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1
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Trier par >> Prix F.A.I. - Secteur -
Type de bien << Trier par
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| Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. |
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| Agence Cordouan Immobilier |
| 11 bis, rue du Cordouan |
| 17000 La Rochelle |
| Tél: 0546282100 |
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 Contact |
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