| Appartement d exception sans équivalent en centre ville, |
| La Rochelle -
918.000€ (6.021.710 FRF) |
| Référence du bien: 6027 |
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| La Rochelle, à 4 minutes à pied du marché central. Cet appartement d exception sans équivalent en centre ville, au tout dernier étage d une résidence avec ascenseur privatif, offre 294m² habitables et un état exceptionnel. Vue sur parc et ville avec terrasse dominante de 75m², il a été refait à neuf dans des tons très tendance avec hall d entrée, dressing et wc/lave-mains, une superbe pièce de vie de 64m² avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites, 3 bains/douches, 4 wc, un bureau (ou 5ème chambre), superbe cuisine aménagée et équipé, neuve de marque « Bonnet », salle à manger attenante. Partout un beau parquet chêne cérusé, seules les salles de bain ont des sols en teck, style pont de bateau.Cet appartement est vendu avec 2 garages,1 parking privé, cave à vin, le chauffage est au gaz, il est équipé de visiophone et d alarme. Exceptionnel en centre ville ! L agence « Cordouan Immobilier » de La Rochelle est spécialisée uniquement dans la vente des belles demeures ,haut de gamme ,maisons de prestige ,de charme ,de caractère ,atypiques ,les maisons de pays remarquables, d architectes, hôtels particuliers ,maisons de maître, manoirs ,châteaux ,appartements de standing ,sur secteurs Charente maritime ,Poitou Charente, île de Ré depuis 23 ans .Pour des raisons de confidentialité et de sécurité de nombreux biens ne figurent pas sur ses 5 sites aux multiples portails et passerelles internationales ou supports divers. Les plus belles revues sont régulièrement sollicitées pour promouvoir la vente de ceux-ci . Mail : cordouan-immobilier@hotmail.fr . Tel : 06.03.19.21.44 tel : 05.46.28.21.00.www.bellesdemeures.com , www.cordouan-immobilier.fr , www.cordouan-immobilier.com , www.seloger.com , www.immostreet.com . |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
La Rochelle |
| Chauffage: |
Gaz |
| Cuisine: |
Super équipée |
| Nombre de pièces: |
10 |
| Chambres: |
4 |
| Salle(s) de bain(s): |
2 |
| Salle(s) d'eau: |
1 |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
2 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
294 m² |
| Séjour: |
64 m² |
| Terrasse: |
75 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
918.000 € |
| Taxe Fonc.: |
3.771 € |
| Charges: |
464 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Hall d'entrée 19,27 m²
- Séjour 63,93 m²
- Salle à manger 13,80 m²
- Cuisine 17,47 m²
- Bureau 7,50 m²
- Chambre 20,07m² 19,32m² 15,27m² 21,32m² , dressing 10,21m²
- Salle de bains 11,06m² 5,21m² 11,42m²
- 4 WC
Pièces diverses:- Atelier
- Cave à vins
- Chaufferie chaudiere gaz neuve .
- Garage
- Lingerie dressing
- Local bicyclette
- Parking
- Terrasse 75m²
Equipements Electrique:- Alarme
- Antenne parabolique
- Câble TV
- Interphone
- Téléphone
- Volets électriques
DPE:- Consommation énergétique (en énergie primaire): 146 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
| Equipements divers:- Ascenseur privatif , exclusivement à l appartement .
- Double vitrage
- Porte blindée
- Tout à l'égout
Fenêtres:Toiture:Services:- Aéroport
- Bus
- Centre commercial
- Cinéma
- Commerces
- Ecole
- Equitation
- Gare TGV
- Golf 10'
- Hôpital
- Parking
- Pêche
- Piscine
- Super marché
- Tennis
- Université
Vue:- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur parc
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Diagnostic de Performance énergétique |
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146 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. | 
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. |
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Contact