| Maison contemporaine d exception sur 1ère couronne de La Rochelle |
| La Rochelle -
980.000€ (6.428.405 FRF) |
| Référence du bien: 6021 |
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| Sur 1ère couronne de La Rochelle, quartier résidentiel, maison contemporaine d exception entièrement construite de plain-pied, surprenante, confortable et très bien distribuée. Bénéficiant d une belle clarté, la grande pièce à vivre avec cheminée s ouvre largement sur la terrasse en caillebotis et bardage et dispose de salon, coin repas et d une superbe cuisine aménagée. Bureau, lingerie, chaufferie, deux espaces nuit desservent 4 chambres dont une suite, 1 salle de bain/douche, 2 salles d eau. Belle salle de fitness avec douche, wc et sortie indépendante (peut se transformer en studio),jardin d accueil avec auvent, atelier, serre, patio.Orientée sud, sur 1340m² de terrain clos avec vue dégagée, piscine chauffée, remise et local technique. Elle est totalement tendance et unique en son genre, parfaitement au calme et proche de tout. L agence « Cordouan Immobilier » de La Rochelle est spécialisée uniquement dans la vente des belles demeures ,haut de gamme ,maisons de prestige ,de charme ,de caractère ,atypiques ,les maisons de pays remarquables, d architectes, hôtels particuliers ,maisons de maître, manoirs ,châteaux ,appartements de standing ,sur secteurs Charente maritime ,Poitou Charente, île de Ré depuis 23 ans .Pour des raisons de confidentialité et de sécurité de nombreux biens ne figurent pas sur ses 5 sites aux multiples portails et passerelles internationales ou supports divers. Les plus belles revues sont régulièrement sollicitées pour promouvoir la vente de ceux-ci . Mail : cordouan-immobilier@hotmail.fr . Tel : 06.03.19.21.44 tel : 05.46.28.21.00.www.bellesdemeures.com , www.cordouan-immobilier.fr , www.cordouan-immobilier.com , www.seloger.com , www.immostreet.com . |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
La Rochelle |
| Chauffage: |
au sol basse temperature electrique |
| Cuisine: |
Super équipée |
| Nombre de pièces: |
8 |
| Chambres: |
5 |
| Salle(s) de bain(s): |
1 |
| Salle(s) d'eau: |
3 |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
245 m² |
| Séjour: |
75 m² |
| Terrain: |
1.339 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
980.000 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Séjour 75 cheminée , carrelage pierre et parquets
- Salon
- Cuisine
- Arrière-cuisine 550M²
- Bureau
- 4 Chambres 16 M² , 17 M² ,26M² ,29 M² (studio)
- 4 Salles de bains
- 5 WC
Pièces diverses:- Cellier 10M²
- Garage abri voiture 30m² ,
- Lingerie 550 M² carrelage ,
- 5 WC
Dépendances:Terrain:- Cloturé
- Piscine chauffée 13,50 X 5 , profondeur 1,50m ,terrasse en IP et volets roulants electriques .
- Portail
- Puits
Equipements Electrique:- Alarme
- Antenne parabolique
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Interphone
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Téléphone
- Volets électriques
| DPE:- Consommation énergétique (en énergie primaire): 87 KWHep/m²an => Classe B
- Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Equipements divers:- Adoucisseur d'eau et osmoseur
- Double vitrage
- Placards nombreux
- Tout à l'égout
Fenêtres:- Aluminium double vitrage à rupture de pont thermique .
Toiture:- Tuiles canales ou tiges de bottes .
Services:- Aéroport
- Bus
- Centre commercial
- Cinéma
- Commerces
- Ecole
- Equitation
- Gare TGV
- Golf
- Hôpital
- Parking
- Pêche
- Piscine
- Super marché
- Tennis
- Université
Vue: |
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Diagnostic de Performance énergétique |
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87 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. | 
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. |
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