| maison de maître datant du XIX°siècle entièrement réhabilitée |
| La Rochelle -
920.000€ (6.034.829 FRF) |
| Référence du bien: 5004 |
 |
|
|
|
|
| Beaucoup de cachet pour cette maison de maître datant du XIX°siècle entièrement réhabilitée, mêlant le charme de l ancien avec le confort d aujourd hui. D une superficie de 305m² habitables, elle comprend en rdc : une entrée avec Sas, 3 réceptions cheminées, cuisine, cellier ,salle de billard ou chambre (31m²),à l étage 5 belles chambres, 3 bains-douches, 2 wc, un espace lecture, une chaufferie et une cave à vins voutée.Grande cour d accueil avec dépendance : 211m² de surfaces utiles, garage, atelier, le joli jardin est agrémenté de fruitiers, d un bel espace détente sous préau avec piscine chauffée, douche et jacuzzi. Local technique et remise pour le jardin, 3 puits, arrosage intégré, pompe à chaleur, sur terrain sans vis à vis totalisant 3020m².Volumes, matériaux et prestations soignées ne sont que des atouts supplémentaires.L agence « Cordouan Immobilier » de La Rochelle est spécialisée uniquement dans la vente des belles demeures ,haut de gamme ,maisons de prestige ,de charme ,de caractère ,atypiques ,les maisons de pays remarquables, d architectes, hôtels particuliers ,maisons de maître, manoirs ,châteaux ,appartements de standing ,sur secteurs Charente maritime ,Poitou Charente, île de Ré depuis 23 ans .Pour des raisons de confidentialité et de sécurité de nombreux biens ne figurent pas sur ses 5 sites aux multiples portails et passerelles internationales ou supports divers. Les plus belles revues sont régulièrement sollicitées pour promouvoir la vente de ceux-ci . Mail : cordouan-immobilier@hotmail.fr . Tel : 06.03.19.21.44 tel : 05.46.28.21.00.www.bellesdemeures.com , www.cordouan-immobilier.fr , www.cordouan-immobilier.com , www.seloger.com , www.immostreet.com . |
|
Contacter l'agence
Envoyer la fiche à un ami - Ajouter à votre sélection |
|
| |
| |
 |
|
Caractéristiques principales |
|
| Secteur: |
La Rochelle |
| Chauffage: |
Fuel |
| Cuisine: |
Super équipée |
| Nombre de pièces: |
10 |
| Chambres: |
6 |
| Salle(s) de bain(s): |
1 |
| Salle(s) d'eau: |
2 |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
1 |
|
| |
 |
|
Surfaces |
|
| Habitable: |
305 m² |
| Séjour: |
52 m² |
| Terrain: |
3.020 m² |
| |
 |
|
Données Financières |
|
| Prix F.A.I.: |
920.000 € |
| Taxe d'habitation: |
806 € |
| Taxe Fonc.: |
1.373 € |
|
|
| |
 |
|
Description détaillée |
|
Rez de chaussée:- Hall d'entrée 6,53 m²
- Vestiaire 7m²
- Séjour 51,82 m² avec cheminée
- Salon 43,55m²
- Cuisine 12,60m²
- Chambre salle de billard ou chambre en rdc 30,89 m²
- WC 2m² avec lave mains
Pièces diverses:- Atelier 95,13m²
- Cave voutée de 12 m²
- Chaufferie
- Garage 109m²
- Remise
- WC
- Local bicyclette
- Parking
- Terrasse
Dépendances:Terrain:- Arboré noyers , cerisiers puniers etc .
- Cloturé
- Jardin arrosage integré sur cour d honneur et jardin
- Piscine chauffée de 8 X 4 avec jacuzzi 7 personnes et 4 pompes
- Portail électrique
- Potager possible
- 3 Puits
| Equipements Electrique:- Antenne parabolique
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Interphone
- Portail électrique
DPE:- Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Equipements divers:- Double vitrage FENETRES EN BOIS AVEC DOUBLE VITRAGE
- Placards
- Porte blindée
- Tout à l'égout
Fenêtres:Toiture:Services:- Aéroport 1/4 h
- Bus
- Centre commercial 10'
- Commerces
- Ecole
- Gare TGV 10'
- Hôpital 1/4 h
- Parking
- Super marché
- Université 1/4 h
Vue: |
|
|
| |
 |
|
Diagnostic de Performance énergétique |
|
225 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. | |
|
|
|
|
Contact