| Au bord de la Charente |
| SAINT SAVINIEN -
1.260.000€ (8.265.092 FRF) |
| Référence du bien: 5222 |
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| Proximité St Jean d Angély et Saintes, à 40mn de La Rochelle, 2h30 de Paris TGV, dans village calme avec vue dominante sur la Charente, majestueuse Demeure du xixème siècle flanquée de 2 tours de part et d autre de l aile centrale et de son bel escalier en pierre avec marquise.Sérénité d un parc romantique de plus d 1ha, boisé, verdoyant et préservé, clôturé de murs en pierre et agrémenté d une double orangerie, serre et garage.Nombreux éléments authentiques, charme de l ancien, boiseries,Cheminées à conduits latéraux, cave voûtée.Superficie habitable 450m².Au Rdc : l entrée principale traversante distribue trois réceptions avec cheminées, salle à manger, boiseries et cheminée, salle de jeux cheminée (ou chbre), cuisine, office, vestibule avec escalier en orme et cage d escalier de service, wc. Au 1erétage : un large palier , 5 chambres, 4 sont équipées de salles d eau dont une avec terrasse, salle de bains, wc. Au 2ème étage : couloir central, 7 chambres dont 6 avec toilette et une salle d eau avec wc. Bel environnement, vue dégagée et sans nuisance. Prix nous consulter .L agence « Cordouan Immobilier » de La Rochelle est spécialisée uniquement dans la vente des belles demeures ,haut de gamme ,maisons de prestige ,de charme ,de caractère ,atypiques ,les maisons de pays remarquables, d architectes, hôtels particuliers ,maisons de maître, manoirs ,châteaux ,appartements de standing ,sur secteurs Charente maritime ,Poitou Charente, île de Ré depuis 23 ans .Pour des raisons de confidentialité et de sécurité de nombreux biens ne figurent pas sur ses 5 sites aux multiples portails et passerelles internationales ou supports divers. Les plus belles revues sont régulièrement sollicitées pour promouvoir la vente de ceux-ci . Mail : cordouan-immobilier@hotmail.fr . Tel : 06.03.19.21.44 tel : 05.46.28.21.00.www.bellesdemeures.com , www.cordouan-immobilier.fr , www.cordouan-immobilier.com , www.seloger.com , www.immostreet.com . |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
SAINT SAVINIEN |
| Chauffage: |
Fuel |
| Cuisine: |
Aménagée |
| Nombre de pièces: |
20 |
| Chambres: |
12 |
| Salle(s) de bain(s): |
2 |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
450 m² |
| Séjour: |
54 m² |
| Terrain: |
14.492 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
1.260.000 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Hall d'entrée 9
- Salon 27 ET 18
- Salle à manger 27
- Cuisine 16
- Arrière-cuisine 8
- Bureau 18
- Salle de Jeux 20
- WC
2ème étage:- 7 Chambres 6 CABINETS DE TOILETTE
Pièces diverses:- Atelier
- Buanderie
- Cave
- Cellier
- Chaufferie
- Débarras
- Garage
- Lingerie
- Remise
- WC
- Local bicyclette
- Parking
- Terrasse
| Dépendances:- Maison de gardien DE 80m² env , comprenant : cuisine ,sejour , 2 chambres , salle d eau ,ORANGERIE
Terrain:- Allée privée
- Arboré
- Boisé
- Cloturé
- Jardin
- Parc avec un point de vue dominant sur la charente
- Portail
- Puits
- Serre
- Verger
DPE:- Consommation énergétique (en énergie primaire): 407 KWHep/m²an => Classe F
- Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D
Equipements divers:- Placards
- Tout à l'égout pour la maison de gardien
- Fosse septique pour le chateau
Fenêtres:Toiture:Services:- Commerces
- Ecole
- Super marché
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Diagnostic de Performance énergétique |
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407 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. | 
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. |
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Contact